在塞尔维亚，提交非法建筑合法化申请的截止日期定于2026年10月24日午夜。这标志着一段延长期的结束，供因合理原因（如疾病或行政障碍）未能满足初始截止日期的公民使用。该过程是“斯沃伊·纳·斯沃梅”法律的一部分，旨在规范那些未经适当许可而建造的财产。

公民可以通过“斯沃伊·纳·斯沃梅”应用程序电子提交申请，或在指定的地方政府办公室和邮局进行纸质提交。为了应对最后时刻的提交高峰，当地政府已被建议在截止日期当天设立特殊窗口以方便申请提交。在贝尔格莱德，市政府已安排在城市规划和建设事务办公室于10月24日早上8点到下午4点开放特殊窗口。

合法化倡议于2025年12月8日启动，初始截止日期为2026年2月8日。该法律的目的是允许财产所有者登记他们的非法建筑，从而使他们能够进行如销售、继承和获取抵押贷款等合法交易。该法律还便于与公用设施和基础设施的合法连接。与登记过程相关的费用从100到1000欧元不等，具体取决于财产的大小和位置。包括社会福利接受者、残疾人、退伍军人、单亲家庭和有三个或更多孩子的家庭在内的特定群体，可以免除这些费用。

截至最新更新，已有超过250万个申请在合法时间内提交，同时在延长期内又收到近20万个额外申请。建设、运输和基础设施部长亚历山德拉·索弗罗尼耶维奇强调了这一倡议的成功，指出已发出120万份确认，许多财产已成功注册，为业主提供了正式的所有权权益。

尽管报告称取得了成功，但该过程面临批评和质疑。民主党指出，该法律对与执政的塞尔维亚进步党（SNS）有联系的人不成比例地有利，并且未能有效制止非法建筑。还存在关于透明度的担忧，指控称土地登记处内存在腐败行为，官员据称要求贿赂以加快登记过程。

“斯沃伊·纳·斯沃梅”法律包括预防未来非法建筑的条款，规定任何未经许可而建造的新建筑将被登记为国有财产。此措施旨在遏制未经授权的建筑活动，并确保遵守城市规划法规。

这一合法化过程的结果可能对塞尔维亚的城市发展和财产权利产生重大影响。通过正式化所有权，该法律可能增强房地产市场动态，并为房地产所有者提供法律保障。然而，该法律在防止未来非法建筑方面的有效性仍是一个争论话题，批评者呼吁更加严格的执法和监督，以确保合规性和过程的公平性。

随着截止日期的临近，焦点仍然是确保所有合格公民都有机会登记他们的财产，从而保障他们的法律权益，并为塞尔维亚更加规范和透明的房地产市场作出贡献。