Тенденция перемещения из центра Белграда в его пригороды набирает популярность, поскольку жители стремятся избежать высоких расходов на жизнь и пробок в городе в пользу более спокойного образа жизни. Согласно последней переписи населения, из 1,681,405 жителей Белграда примерно 484,000 живут в пригородах, тогда как более 1.1 миллиона проживают в центре города. Эта миграция обусловлена стремлением к более тихой повседневной жизни и более доступным вариантам жилья.
Тамара, 25-летняя жительница Белграда, является примером этой тенденции. Она планирует купить квартиру в Панчево, городе рядом с Белградом, со своим женихом. Несмотря на то что оба намерены продолжать работать в городе, они выбрали Панчево из-за более доступного рынка недвижимости. «В Белграде цены на квартиры слишком высоки для нашего бюджета. В Панчево мы можем купить приличную квартиру за те же деньги или даже меньше и при этом оставаться достаточно близко к Белграду для работы,» объясняет Тамара в интервью N1.
Решение Тамары основано не только на финансовых соображениях. Ей важна перспектива более простого и доступного образа жизни в Панчево, контрастирующая с суетливым темпом жизни в Белграде. «Я понимаю, что нам придется ездить в Белград на работу, но я предпочитаю организованную поездку на машине или поезде, чем тратить много времени в пробках. Жизнь в Панчево кажется более простой и доступной,» добавила она.
Статистика от Республиканского института статистики подтверждает эту растущую тенденцию. В период с 2019 по 2025 год значительное количество людей переехало из Белграда в близлежащие города, такие как Старая Пазова и Панчево. В частности, 4,276 человек переселилось в Старую Пазову, а 3,969 — в Панчево в этот период. Другие города, такие как Арангеловац, Вальево, Индия и Сремска Митровица, также испытали наплыв новых жителей из Белграда.
Ежедневные поездки из этих пригородов в Белград стали обычным делом. Данные переписи 2022 года показывают, что 10,326 экономически активных жителей ежедневно ездят из Панчево в Белград на работу. Аналогично, в Младеновце, еще одном пригороде, ежедневно 6,196 человек ездят в город. Эти цифры подчеркивают компромисс, на который идут многие жители, чтобы балансировать между работой в городе и семейной жизнью в более спокойных пригородных условиях.
Тамара и ее жених также рассматривают долгосрочные преимущества жизни в пригороде, особенно для воспитания детей. Она выразила опасения по поводу сложностей воспитания детей в Белграде из-за трафика, расстояния и отсутствия спокойных мест. «Я бы хотела, если у нас появятся дети, не беспокоиться постоянно о том, где они будут играть или сколько времени у нас займет путь до какого-то места. Более тихая жизнь мне подходит больше,» сказала она.
Миграция в пригороды вокруг Белграда не является новым явлением, но за последнее время привлекла больше внимания из-за роста стоимости жизни и городской загруженности. Хотя эта тенденция отражает индивидуальные выборы, подобные выбору Тамары, она также указывает на более широкие изменения в предпочтениях жителей Белграда. Однако всеобъемлющих данных о общем воздействии этой миграции на местные экономики и инфраструктуру по-прежнему не хватает.
Это движение ставит вопросы о будущем городского планирования и развития в Сербии. Поскольку все больше людей выбирает жизнь в пригородах, это может иметь последствия для транспортных сетей, рынков жилья и общественных услуг как в городе, так и в его окрестностях. Тенденция подчеркивает необходимость стратегического планирования для учета растущего числа пассажиров и обеспечения устойчивого развития этих пригородных регионов.
